Riigi Kinnisvara Aktsiaselts on hoolas peremees

KALEV KALLO,      11. aprill 2007


2006. aasta kujunes Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsile (RKAS) murranguliseks. Pärast tegevjuhi vahetust arvestati täpsemalt nõukogu suunistega, ning oluliselt paranesid nii majandustulemused kui ka klientidele pakutavad teenused. RKAS-i tegevus kummutab väite, otsekui oleks riik oma varale halb peremees. Nii möödunud majandusaasta tulemused kui ka lepingupartnerite rahulolu jätkuv tõus tõestavad riikliku aktsiaseltsi tegevuse tõhusust. Eriti oluliseks pean RKAS-i kui lepingupartneri usaldusväärsuse kasvu.

Investeeringute kogumaht 2006. aastal ulatus 503,6 miljoni kroonini. Võrreldes 2005. aasta 199,8 miljoni krooniga on tegemist 2,5-kordse kasvuga. Muljetavaldav on investeeringute kasv koolikinnisvarasse. 2006. aastal moodustas see 283 miljonit krooni 2005. aasta 64,8 miljoni krooni vastu. Ehitustööde ja teenuste ostmiseks korraldasime 2006. aastal 131 riigihanget, mille tulemusel põhitegevuse investeeringud kahekordistusid – 220 miljoni kroonini.

Justiitshooned

Arendustegevuse suundi määravad mitmed olulised 2006. aastal sõlmitud lepingud.

Investeerimiskokkulepe Justiitsministeeriumiga näeb 2009. aastaks ette 21 justiitshoone korrastamist ning kolme uue hoone rajamist. Leping hõlmab üüritavat pinda kogumahus 34 000 ruutmeetrit. Lisaks allkirjastasid RKAS ning Justiitsministeerium ja Kultuuriministeerium kolmepoolse ühiste kavatsuste protokolli koostööks Tallinna Lennusadama ja Patarei vangla ala arendamisel ja arhitektuurikonkursi läbiviimisel.

2006. aastal sõlmitud leping Viru vangla rajamiseks määrab kogu kompleksi valmimistähtajaks 31.07.2008.

Maksu- ja Tolliametiga allkirjastatud ühiste kavatsuste protokolli raames ehitatakse Tallinnas Lubja 4 asuvale kinnistule 18 000-ruutmeetrine büroohoone, kus hakkavad tööle ameti keskasutused ning Põhjaregiooni maksu- ja tollikeskus. Siseministeeriumiga sõlmitud lepingu kohaselt Tallinnasse Kolde puiestee 65 kerkib 3600 m2 suurune Põhja politseijaoskonna hoone ning Rakveresse Kreutzwaldi 5 Politseiameti ja Päästeameti ühishoone (5226 m2). Algab Murru vangla osaline rekonstrueerimine – sinna ehitatakse 1100-ruutmeetrise pinnaga kutseõppe-praktikahoone ning uuendatakse köögiblokk.

Koolid korda

Eeltoodud lepingute tulemusel RKAS-i investeeringute kogumaht 2007. aastal 2006. aastaga võrreldes kolmekordistub, ulatudes 1,7 miljardi kroonini. Suuremad tänavused investeeringud on Viru vangla rajamine (580 miljonit krooni), projekt „Koolid korda" (400 miljonit krooni), justiitshoonete korrastamine (150 miljonit krooni) ja Murru vangla rekonstrueerimine (100 miljonit krooni).
RKAS-i üheks olulisimaks tegevussuunaks pean programmi „Koolid korda". Mullu anti koolidele üle 27 903 m2 pinda kogumaksumusega 279,6 miljonit krooni ning suurimad objektid olid Lohusalu Lasteaed-Algkool, Märjamaa Gümnaasium, Rakvere Eragümnaasium, Risti Põhikool, Sillaotsa Põhikool, Tallinna Linnamäe Vene Gümnaasium, Tallinna Rahumäe Põhikool, Tartu Herbert Masingu Kool ja Varstu Keskkool.

Kohalikele omavalitsustele kuuluvate koolide osas saavutati 2006. aastal volikogude heakskiit Avinurme, Loksa, Loo ja Tõstamaa keskkooli ning Mõniste ja Rõuge põhikooli rekonstrueerimiseks kapitalirendipõhiste üürilepingute alusel. Jõuti esimese kolme riigikooli (Kallemäe kooli Kuressaare filiaal, Noarootsi kooli õpilaskodu ja Porkuni kool) varade üleandmiseni RKAS-i aktsiakapitali. Korraldati Kallemäe kooli rekonstrueerimise riigihange ja alustati töödega.

RKAS täitis 2006. aastal endale pandud kohustused ning investeeris oluliselt kinnisvaraarendusse ja sellega seonduvatesse teenustesse. 2006. aasta müügitulu võrreldes eelnenud aastaga kasvas 24%, ulatudes 187 miljoni kroonini. Osutatud teenuste maht kahekordistus, küündides 41,4 miljoni kroonini. Ettevõtte puhaskasumiks kujunes 2006. aastal 43 miljonit krooni.

RKAS on talle usaldatud riigivara hoolas ja perspektiive hindav peremees.


Jaga |

Tagasi uudiste nimekirja

Nimi
E-mail

Loe kommentaare (2)