13. juuni 2018
23 (1104)
Väljaandja:
MTÜ Vaba Ajakirjandus Kesknädal jätab endale õiguse kommentaare tsenseerida 
Hans H. Luige renditrikid riigiga04. veebruar 2009Eelmisel nädalal väitis Postimees, et Luik ei tee riigile liiga, kui rendib haridusministeeriumile Tartus maja ruutmeetrihinnaga 103,31 krooni. Mõned kinnisvaraärimehed ütlesid lausa, et Luik teeb riigile teene.
Vaatame tegelikkust. Artiklist selgub, et riik maksab Luigele üldpinna eest (selles sisaldub ka kelder). Üldpinna ruutmeetrihind on 60,77 krooni. Apsakas (õige nimega: Luige trikk) on selles, et üldjuhul rentnikud ei maksa üldpinna eest – tavaliselt tasuvad nad mingi proportsiooni üldpinnakuludest. Kogu kontoriruumide (1383,6 m2) rent – 142 939,71 krooni kuus. Kogu üldpinna (1961 m2) rent – 119 170 krooni kuus. Kogu maja rent kokku 262 109,71 krooni kuus. Kui kogusumma jagada tegeliku kontoripinnaga, tuleb ühe ruutmeetri rendihinnaks 189,44 krooni kuus. See on aga Tartus juba väga hea renditasu. Eriti kui arvestada, et lepingupartneriks on riik – väga kindel ja stabiilne maksja. Sellisest rendilepingust unistavad kõik kinnisvaraarendajad. Pealegi ei ole avalikult üldse teada, mis trikke renditasudega on tehtud ja kuidas on käibemaksu makstud.
Viimati muudetud: 04.02.2009
| 
Tagasi uudiste nimekirja |
