Ühistu pakub seadustatud katust

VÄINO PÕLDES,      25. september 2002


Riigivara on müüdud. Endised juhid, direktorid, osakonnajuhatajad, kes ei suuda vabas konkurentsis läbi lüüa, otsivad palavikuliselt, kust palka saada. Kust mujalt, kus natukegi võtta on - inimese taskust. Kõige lihtsam on asutada ühistuid, mittetulundusühinguid, sihtasutusi. Kirjatööd nad oskavad. Ettevõtteregister vaatab vaid, kas dokumendid on korralikult vormistatud, ega süüvi andmete tõepärasusse ja ehtsusse.

Ajakirjanduses käib diskussioon korteriühistute ja ühistuste üle. Minagi olen samal teemal herilasepesa torkinud ja selle sumisema pannud. Sõna on võtnud kinnisvarahooldusfirmad, Korteriühistute Liidu esimees, ühistute esimehed, ka ühistu lihtliikmed ja mitteliikmed. Loomulikult vaatab igaüks oma mätta otsast, kuid kõiki arvamusi ühendab üks põhimure - raha.

Ühistust mugav raha välja pressida

Riigivara on maha müüdud. Endised riigiettevõtete juhid, direktorid, osakonnajuhatajad, kes ei suuda vabas konkurentsis läbi lüüa, otsivad palavikuliselt, kust saada palgaraha. Kust mujalt, kus natukegi võtta on - inimese taskust. Kõige lihtsam on asutada eri nimedega ühistuid, mittetulundusühinguid, sihtasutusi. Kirjatööd nad oskavad. Ettevõtteregister vaatab, kas dokumendid on vormistatud seaduslikult ega süüvi andmete tõepärasusse ja ehtsusse.
Kõige tulutõotavamad on korteri- ja aiandusühistud, kuna nende liikmed on seotud omandiga ja seetõttu on sealt mugav raha välja pressida. Otsuseid tehakse oma suva järgi, olenemata koosoleku kvoorumist ja liikmete nõustumisest. Koosolekute protokollid erinevad tihti koosolekul otsustatust. Neid omanikele ei näidata, et mööduks kolmekuuline halduskohtus vaidlustamise aeg (sama kehtib finantskulutuste kinnitamiste kohta). Siis aga on juba olemas fakt korteri, maja või aiamaja kohtulikuks sundmüügiks võlgade katteks (näiteks aiandusühistu "Saku ülased").

Ühistuliikmel säiligu vetoõigus

Loomulikult on ühistegevus vajalik - vara hooldamiseks, haldamiseks, elutingimuste parandamiseks. Kuid et mitte langeda sulide ja aferistide küüsi, on vaja muuta Eesti Vabariigi ühistuseadust 1513 nii, et rahalisi kulutuste tegemisel ja laenude taotlemisel oleks igal ühistuliikmel vetoõigus. St, otsuseid ei tee mitte juhatus, vaid iga ühistu liige annaks kirjaliku nõusoleku. Praegune seadus toetab süsteemi, kus ühistu muutub vähkkasvajaks, mis enda ülalpidamiseks vajab järjest rohkem palgalisi töötajaid: esimees, juhatus, raamatupidajad, kontrollitoimkond, majandusjuhataja, hooldusinsener, energeetik, majahoidja, koristaja… Kusjuures kõik tööd tellitakse samast endisest hooldusfirmast.

Vältimaks korteri- ja suvilaomanike langemist sulide ja aferistide küüsi, on vaja muuta ühistuseadust 1513 nii, et rahaliste kulutuste tegemisel ja laenude taotlemisel säiliks igal ühistuliikmel vetoõigus. See tähendab, et otsuseid ei tee mitte juhatus, vaid iga ühistu liige annab kirjaliku nõusoleku.

Lisaks leiavad esimees ja juhatus, et ühistu tegevuseks on vajalikud erinevad maksud (liikme-, liitumis-, parkimis-, teekasutamismaks jpm). Luuakse fonde, kuhu korjata raha tulevaste kulutuste katteks ja mis sageli pannakse teenima intresse, aga mitte ühistule, vaid esimehele. Samahästi võiks olemasolev raha teenida intresse liikmele endale, kes tasub tehtud kulutuste eest, kui on andnud eelneva kirjaliku nõusoleku. Iga inimene tahab ise otsustada, kuhu oma raskelt teenitud raha panna, ega soovi, et võõrad inimesed seda tema eest teevad.

Kodanikud, astuge ühistutest välja!

Petturid ei ole imbunud mitte ainult ühistutesse, vaid ka erinevatesse mittetulundusühingutesse ja isegi erakondadesse, kus tegeldakse lihtviisil petmisega. Näiteks Julianuse Inkasso Agentuuri AS andmetel on võimalus saada alaliseks kreeditoriks Eesti Kristlikule Rahvaparteile, aga ka Eesti Sotsiaaldemokraatlikule Tööparteile.
Minu seisukoht on ja jääb: ühistusse on parem mitte astuda! Ühistuliikmed, astuge välja!
Eesti Vabariigi ühistuseaduse 1513 § 31, mis käsitleb osamaksu tagastamist, näeb ette, et ühistust välja astunud või välja arvatud liikmele tagastatakse osamaks kuue kuu jooksul liikme varaliste õiguste ja kohustuste lõppemise päevast arvates.
Kes leiab, et soovib ühistus siiski osaleda, kuid pole rahul rahade ja laenude kulutamisega, püüdke selle poole, et üldkoosolek ei kiidaks heaks majandusaasta tegevuse aruannet. Siis vastutavad ühistule tekitatud varalise kahju eest juhatuse liikmed Eesti Vabariigi ühistuseaduse 1513 § 46 järgi.

Jaga |

Tagasi uudiste nimekirja

Nimi
E-mail

Loe kommentaare (5)