Jurist annab nõu

Andres Suurväli,      28. august 2002


Eelmisel nädalal soovis Siiri (nimi muudetud) meie käest abi ühisvara jagamise osas. Meeletu menu tõttu Kesknädala internetileheküljel otsustasime rääkida teemast natuke pikemalt. Loodame, et see ei tekita nüüd lahutamiste lainet.

Abieluvaraleping sõlmitakse notariaalselt vastavalt perekonnaseadusele § 10 lg 4. Abieluvaralepingu võib sõlmida enne abiellumist või ka abielu kestel. Abieluvaralepingust ei tulene kohustusi ega õigusi enne abielu sõlmimist. Juhul kui
soovitakse, et abieluvaralepingust tulenevad abikaasa varalised õigused kehtiksid ka kolmandate isikute suhtes, tuleb see kanda abieluvararegistrisse. Abieluvaralepingust tulenevad abikaasa varalised õigused kehtivad kolmandate isikute suhtes, kui abieluvaralepingu kohta on tehtud kanne abieluvaralepingu registrisse enne kolmanda isiku nõude tekkimist.

Lisaks abieluvaralepingule on võimalik pooltel jagada ühisvara ka ühisvara jagamise lepinguga. Ühisvara lepingu sõlmimine on võimalik vastavalt perekonnaseaduse § 18 lg 1. Ühisvara lepingut võib sõlmida ka lihtkirjalikult. Juhul kui soovitakse jagada kinnisasja, siis tuleb aga ühisvara leping sõlmida notariaalselt. Erinevus abieluvaralepingu ja ühisvara jagamise lepingu vahel on selles, et ühisvara jagamise lepinguga saab jagada üksnes abielu kestel abikaasade juba omandatud vara. Abieluvaraleping on mõeldud aga eelkõige reguleerimaks abielu kestel tekkivaid õigusi ja kohustusi.

Seega soovitaksin esiteks järele mõelda, millised varad on jagamisel ning kas on kasulikum sõlmida ühisvara jagamise leping või abieluvaraleping. Juhul kui soovitakse jagada olemasolevat ühisvara, tuleks sõlmida ühisvara jagamise leping. Juhul kui aga soovitakse reguleerida abielu kestel tekkivaid õigusi ja kohustusi, tuleks otsustada abieluvaralepingu kasuks.
Abieluvaraleping, mis on registreeritud abieluvararegistris, on soovitav sõlmida eelkõige perekondadel, kus üks abikaasadest tegeleb riskantsete äritehingutega vms. Sel juhul jääb abieluvaralepinguga ühele abikaasale ettenähtud vara välja kolmandate isikute nõudeõiguse ulatusest. Tingimusel muidugi, et nõue on tekkinud peale abieluvaralepingu kandmist registrisse. Juhul kui abieluvaraleping puudub, on võimalik pöörata nõue kogu abikaasade ühisvara vastu.

Ühisvara jagamise leping taolist "puutumatust" kolmandate isikute poolt kaasa ei too. Küll aitab selle sõlmimine vältida hilisemaid võimalikke vaidlusi abikaasade vahel, sest on suur tõenäosus, et kui lahutatakse, siis minnakse vara jagamisel tülli. Seetõttu on soovitav abikaasadele olulistes ühisvara küsimustes kokku leppida juba varem.

Jaga |

Tagasi uudiste nimekirja

Nimi
E-mail

Loe kommentaare (6)