Korteriühistutel kahjuks ägedad vastased

AGO VIKS,      06. november 2002


Vt Väino Põldes "Ühistu pakub
seadustatud katust" Kesknädal, 25.09.2002

On sügavalt kahju, et mõne inimese vaenulikkus ühistute vastu on nii suur, et see silmanägemisele mõjub. Kahju ka, et mätas, kust hr Põldes ühistute tegevust jälgib ja kommenteerib, nii madalal asub.

Enne kui rahvast oma kirjatükiga segadusse viia, oleks võinud endale asja selgeks teha ja siis teiste käitumist suunata. Kõigepealt tuleks avada ühistu mõiste, leida õigusaktid, mis nende tegevust reguleerivad ja alles siis lahmida.

Korteriühistu pole sisse-välja astumise koridor

Korteriühistu on mittetulundusühistu, mille õigusliku seisundi, tegevuse alused ja lõpetamise erisused sätestab korteriühistuseadus. Selle seadusega reguleerimata küsimustes rakendatakse korteriühistu suhtes mittetulundusühingute seaduse sätteid. Mitte mingil juhul ei saa rakendada ühistuseadust, sest sellise nimega kehtivat õigusakti ei ole. On küll tulundusühistuseadus, aga see ei reguleeri mittetulundusühingute, sh korteri- ja aiandusühistute tegevust.
Ümberlükkamist vajab üleskutse ühistutest välja astumiseks.
Jah, mittetulundusühingust on reeglina võimalik välja astuda vastavalt ühingu põhikirja sätetele, kuid korteriühistust väljaastumine on võimalik üksnes korteri võõrandamise tulemusel. See on reguleeritud korteriühistuseadusega ja väljaastumine ei ole võimalik isegi juhul, kui ühistu põhikiri lubab avalduse alusel ühistust välja astumist. Korteriühistu ei ole koridor, kuhu astutakse sisse ja välja.

Ühistu liikmed liiga ükskõiksed

Imekspandav on seisukoht, et ühistu rahad seisavad esimeeste pangaarvetel. Kui selline olukord kusagil eksisteerib, siis saab see kesta tänu korteriühistu liikmete ükskõiksusele. Lahendus on ühistu üldkoosolek kui ühistu kõrgeim juhtimisorgan, mis saab sellise tegevuse lõpetada. Selge see, et raha tekitab pahandusi ja arusaamatusi, aga raha paneb ka rattad käima. Enamike elamute puhul võib juba kaugelt ja esmapilgul öelda, kus on ühistu ja kus mitte.

Aktiivse inimese puudusel jääb ühistu tegemata

Vildakas on ka seisukoht, et endised juhid trügivad korteriühistu juhatusse. Juhatus ei ole meepott, kuhu trügitakse. Pigem jääb korteriühistu moodustamata, kuna ei ole inimest, kes nõus asja ajama ja vedama. Mina olen pisteliselt uurinud ühistute juhatuse liikmete tausta. Uuringu tulemus ei kinnita Põldese väidet, nagu oleksid seal endised juhid, direktorid, osakonnajuhatajad, kes vabas konkurentsis jalgu jäävad. Küll olen veendunud, et kui on valida direktori ja kingsepa vahel, siis mõistlik on valida inimene, kes oskab juhtida. Ma ei taha kingseppi solvata, vaid arvan, et iga kingsepp jäägu oma liistude juurde. Viimast soovitan ka Väino Põldesele.

Jaga |

Tagasi uudiste nimekirja

Nimi
E-mail

Loe kommentaare (3)