elamutes on kergem,kus on keda juhatusse valida.Tean ühistut-kus ei ole piisavalt peresi kelle liikmetel oleks vähemalt mingigi tehniline haridus.Kaks juhatust jutti,kus esimees oli torujüri ja teine kaheksa klassiga.Samuti raamatupidaja ilma erihariduseta.Samas juhtusid nad olema ebaausad.Varjas´id dokumente ja aastatega,lõpuks selgus,kürvaldati raha sadades tuhandetes.Ei saadud abi ka õigusorganitelt kuna seal nõuti dokumente kuid mingeid dokumente ei olnud võimalik esitada kuna ka revisjoni komisjonile ei antud dokumente kontrollimiseks.Samas peab ebapiisavaks ka maksuameti tööd.Seal vist ei vaadatagi ühistute bilanssi.Bilanssidele lõpuks saadi ligi ja selgus,et need ei vastanud nõuetele ja ka aastate omad ei olnud oma vahel seotud.Algused ja lõpud erinevad.Midagi on vaja teha ,et niisuguseid olukordi ei juhtuks.Muidugi kõik saab alguse korteriomanikest.

Tüüpiline arvamus kuulujutu tasemel. Kuuldes inimest rääkimas ja püüdes teda õhutada vastame: Jah! Mõtle! Ah niivisi käituvad! Ja juttu jätkub mitmeks päevaks. Egas uurijad ilmaasjata ei nõua dokumente. Ühistute liikmeid on vaja koolitada, nad peavad teadma millised on nende kohustused ja õigused. Loomulikust intelikentsist jääb väheseks. Idamaadel piisab antud sõnast. Seal kehtib tänaseni ka veritasu.

ei onud see sugugi jutu tasemel.Ära soga.Kas sina samast puust mis töödud välja?

Loll saab ka kirikus peksa, ühistus seda enam. Tark inimene seda tasuta ei tee, sest vaesematega on alati pisku pärast raevukalt jagelemist, isegi kui ühistuga JOKK on.

käivad igal tasandil.See juba nagu hea toon.Nagu välja toodud artiklis, on probleemid olemas.Inimene,ühistu liige on kaitsetu.Näiliselt kõik korras kuid elu näitab midagi muud.Mida siiski teha kui juhatus mängib kokku koos raamatupidajaga ja dokumente ei esitata?Varjatakse,esitatakse valed andmed,petetakse.Kellelt nõuda dokumentide saamiseks abi?Miks dokumentide varjamine ei huvita õigusorganeid?Varjamised on tegelikult küllaltki levinud.Ka vargused on levinud ja seda soodustab minu meelest seadusandlus või siis õigusorganite soovimatus asjaga tegeleda.See,et dokumente varjatakse,isegi revisjoni eest,on selge märk sellest,et on mida varjata.Kõik ei ole korras.

varjamine,kaotamine-on kuritegu.See peab olema karistatav nagu võltsimine.Kas on?

ikka abi saab kui dokumente varjatakse.Ei saa ju ilma nendeta äratada õigusorganite huvi asja vastu.Ilma dokumentideta ei võeta kedagi jutule.Vargad saavad varastada just seaduse kaitse all.

ühistud ei ole varaste paradiis.Väga paljud ühistud on edukad.Tohutu hulk neist võiksid teistele eeskujuks olla.Ei saa aga eitada varguseid.Ka neid on hulgi.Neid on üle eesti.Kui kontroll on puudulik,kleepub nii mõnelegile raha külge.Revisjonid on ka tihti nagu nad on.Lihtsalt ei ole kedagi sinna valida.Inimesed maksavad riigile makse ja peaks igas maakonnas olema riigi poolt mingisugune kontrolliv organ,kes aegajalt teostab pistelist kontrolli.Praeguseks on tohutu paljudes ühistutes raamatupidamise dokumentides kaos.

raamatupidamise teenuse K/Ü Liidult või mõnelt muult firmalt,vabastab see ka paljudest muredest.Teenuse ost ei ole kallis. Muudel juhtudel esinevad vead,mis tekitavad segadust ja soodustavad ka vargust. 1.Sularaha korjed liikmetelt hoolduseks ja arvete tasumiseks.See tingib sularaha kassa teket.2.Ei peeta mingisugust arvet väikevahendite (luuad,printeri tindid,värvid,rehad jne) ja põhivahendite (muruniidukid jne.)soetamise,arvelevõtmise,maha- kandmise üle.3.Ei esitata arvete tasumise kviitungeid,riputatakse igasse trepikotta üles paber,millel korjatava raha summa.Maksjale kviitungit ei anta.4.Teostatakse võimalikult palju oste sularahas kauplustest(värvid jne.)Samas ei kanta neid maha,ei näidata kulutuse otstarvet.5.Puuduvad eelarved või neist ei peeta kinni.7.Raamatupidamises valitseb kaos,ei peeta kinni raamatupidamise headest tavadest. See kõik muudab igasuguse kontrolli raskeks.Lõpuks puuduvad dokumendid.Otsuste protokollid,kirjavahetused kaduma läinud.Ei teavitata kedagi kuludest.Võltsitakse allkirju.Arvetele lisatakse juurde jne.Oma osa muidugi lisab revisjon,kelledel puuduvad oskused kontrolli teostada.

Kirjutatu on õige.Ka meil sama asi.Kuidagi ei saa.Kisa-kära-laimamine käib juba mitu kuud.Revidendid ei tunne tööd ja ege tundminegi aita.Dokumendid kadunud ja neid ei saa.

Aastaid korjatud raha 3 krooni ruutmeetrilt.Midagi suurt tehtud ei ole.Plaane ka pole peetud ja nüüd tuli välja,et järgmise suve remondiks ei ole sentigi.Elamul 6 trepikoda.Meil ka kisa käib.Meile ei ole antud ka maksete kviitungeid.Tegelikud soojuskulud ???.Ei tea isegi elanike arvu elamus.Tahad infot,ei saa.

Meie ühistu Lennuki tänaval.Kortereid palju.Raamatupidaja korjab kõik raha sulas.Pensionäridel pidavat nii kergem olema.

Tere Teile kõigile. See ongi see mis viib Eesti 15 aastaga Euroopasse. Seda te näete, et asjad ei toimi ja teate kuidas peaks, no minge ja aidake, sest ise olete ju kõik liikmed. Selle kõik olete ise kokku keeranud ja loete igat senti nii pangaülekannetelt, sellelt kui palju keegi ühistust palka saab. Aga miks te arvate et seda tööd peaks tasuta tegema. Väga tore, käite kuu aega tööl ja ülemus tänab teid kättpidi tehtu eest ja ei maksa sentigi, järgmisel kuul kordub sama ja miks te siis karjuma hakkate. Olge südamerahus vait ja võtke ülemuse sõimav tänu vastu. Juhatuse esimehe töö peab olema tasustatud, sest siis on Teil õigus ka midagi nõuda nagu majahoidjalt kes on palgaline tööjõud. Kui palka ei maksta, ei saa ka midagi nõuda. KÜ ei ole heatgevusorganisatsioon kullakesed. Siin on vastutus suurem kui te uneski näha oskate, sest tegelikult vastutatakse kogu maja tehnilise seisukorra eest ja majasisese mikrokliima eest. Meil hinnatakse seda küll ja 15 korteriga majas on töötasu 1500.- ehk 100.- korter kui esimees on läbinud koolituse. 30 korteriga maja puhul 3000.- jne asi on seotud vabariigi valitsuse poolt kehtestatud miinimumpalgaga. Aga ilusat jõuluaega ja kainet mõtlemist.

Ühinen Bettyga ja lisaksin veel. Juhatuse esimees olla on, minu teada olevatest ametitest, kõige tänamatum. Omas majas veel eriti.

Ühistute käekäik oleneb omanikest endist.Inimeste endi ükskõikne suhtumine põhjustab ja sünnitab alt minekut.Kui valite esimeest,juhatust-mõelge enne.See inimene peab palju oskama.Nagu eelpool kusagil mainitud-esimaheks töömehed ja tulemus halb.Ei saagi ju tulemus hea olla.Peab olema organiseerimise oskus.Peab oskama eelarveid koostada,peab teadma raamatupidamise nõuetast jne.Tema töötasu peab olema vastuvõetav.See on suur ja vastutusrikas töö mis väärib korraliku tasustamist.Paljudel ühistutel on palgatud tööle koristajad ja majahoidjad.Keegi peab ka nende tööd jälgima ja nõudma tööde teostamist.Tegelikult tihti ei ole lihtsalt nõudjat ja elamute ümbrus räämas,murust ei saa juttugi olla jne.Nädalas paar korda tund-kaks koristajat näha kuid töötasu makstakse välja.See on ka ju ühistu kulutus.Loll saab kirikus ka peksa.Nii see on.Ei tee halba kui liitutakse lähedal oleva ühistuga või isegi mitmega.Siis kulutused väiksemad ja esimees saab täie kohaga töö.Ilma ja ühiskondlikel alustel tegemine ei ole võimalik.Kõige eest tuleb maksta.Tegelikele remondi tööde algusele eelneb mahukas töö laua taga.See osa ei paista välja.

Sul on õigus ja siin kirjutatu on kõik õige.Probleeme on palju.Nendest rääkimine aitab lahendada nii mõnegi asja.Näiteks ka meie ühistus korjatakse raha sulas ja vingumine käib.Raha ei ole.Samas ühistu esimehele palgaks 500 krooni kuus.Kui dokumente kontrollisime,ei saa aru toimunust.Igasuguseid fiktiivseid väljamakseid ja kulutused remontidele mida kunagi teostatud ei ole.Tuli välja ,et need on esimehe töötasydeks mõeldud.Aastas umbes 80 000 krooni.Kallis nali.Parem olgu kindel töötasu.Ega see ei taga veel seda,et ebaaus inimene jätab suurema töötasuga vargused ära.Raamatupidajaga pannakse ikkagi taskutesse.See on aga elanike endi asi.Loll saab kirikus ka peksa.

Kõik te räägite südamelt ära olnu, aga ettepanekud kuidas võiks olla, jäävad tegemata. Arvan, et juhatuses peab olema üks liige, kes on väljaõpetatud kinnisvara haldur või ühistu juht. Palgaks võiks tal tänasel päeval olla 100 kr korteri eest kuus perspektiiviga, et elukalliduse tõustes palk suureneb. Väljaõppinud juht on juba muutunud otsituks, sest peaaegu ei millegi eest ei saa nad töötada ja lahkuvad tasuvamatele kohtadele. Tundub, et suund läheb majavalitsuste poole tagasi, aga arvestama peab, et riik ei aita enam neid majavalitsusi hättajäämisel. Oluline on endale selgeks teha, et maja püsimiseks on seda vaja hooldada ja hooldajale on vaja tasuda. Kõikjal maailmas on omanik olla kallis, aga seal reguleeritakse seda üüridega. Seal ei teata ja ei olla huvitatud omaniku sissetulekust. Meie inimene aga jälgib esimehe igat liigutust, käiakse korterisisustust vaatamas, kontrollitakse kinnisvara registrist ja autoregistrist. Selle ajaraiskamise asemel võiks inimene rohkem töötada. Selline kadedus ei vii elu edasi.

sellsga tegeleda K/Ü Liit.Ostad täis pakendi.Ühistul on juhatus ja kooskõlas nendega otsustatakse asjad.See algul pidigi nii kujunema K/Ü Liitude loomisega.

Kaugeltki kõik ei varasta.Kahju aga see,et tilk tõrva rikub terve tünni mett.

kõikidele ausatele ühistute esimeestele.Juhatuste liikmetele ja ühistute liikmetele.