13. juuni 2018
23 (1104)
Väljaandja:
MTÜ Vaba Ajakirjandus Kesknädal jätab endale õiguse kommentaare tsenseerida 
Maamaksu ei tohi järsult tõsta!TOIVO TOOTSEN, 10. oktoober 2001Uued maa maksustamise hinnad ehmatasid ära ilmselt kõik eramuomanikud linnas ja maaomanikud üle terve Eesti. Tallinnas õnnestus Keskerakonna võimu ajal maamaksu määr viia 1,2 protsendilt alla 0,8-le protsendile ja sellel tasemel hoida kolm aastat. Ka meil oleks olnud hädasti vaja eelarvetulusid suurendada, kuid me mõistsime: maamaksu määra suurendamine oleks valusalt tabanud kümneid tuhandeid meie linna kodanikke. Valitsusliit alustas maksu tõstmisega Kolmikliidu esimeseks tööks Tallinnas oli maamaksu määra tõstmine poolteist korda. See seadis suure enamuse eramute omanikest väga raskesse olukorda. Tuletan siinkohal meelde, et enamik meie linna eramuid on valminud nende omanike higi ja vaevaga paljude aastate jooksul. Aastakümneid on nad oma krunti harinud, toonud sinna kümnete või sadade koormate kaupa mulda, teinud maast maa. Nüüd karistati neid selle töö eest maamaksu määra suurendamisega poolteist korda! Praegu on asi aga veelgi hullem - maa ümberhindamisega tõuseb maa maksustamise hind Tallinnas Pirital, Nõmmel, Haaberstis ja Kristiine linnaosas kaks-kolm korda. Rannaäärsetel aladel võib aga maamaks tõusta kuni kümme korda! Maa maksustamise hinna väljatöötamisel mängib suurt rolli maa turuhind ehk teisisõnu hind, millega maad (kinnistuid) müüakse. Müügihinnad on tõesti kõrged. Siia juurde peab kohe lisama, et kahelda võib ka õige mitme maamüügi tehingu hinna puhul: väidetakse, et mõnelgi juhul on ülikõrge hind fiktiivne - nii ei saa kohalik omavalitsus kasutada eelisostuõigust. Samuti võib mõnelgi puhul olla tegemist rahapesuga. Nii või teisiti, mõnesaja uusrikka pärast ei tohi aga kannatada enamik meie eramuomanikke! Niigi raske toime tulla Valdav enamus Tallinna praegustest eramuomanikest on pensionärid, kellel on niigi raskusi toimetulekuga. Tõsi, pensionäridel on võimalik saada kuni 200 krooni maksusoodustust. Aga see võimalus on neil kogu aeg olnud! Tõsiasi on, et pensionär, kes sai maamaksu soodustust enne ja saaks seda ka praegu, hakkaks siiski maksma kaks-kolm korda suuremat maamaksu kui seni! Leian, et seadusandlust peaks kiiresti muutma. Võimalusi on mitu. Keskfraktsioon andis esmaspäeval Riigikogu menetlusse maamaksuseaduse muutmise seaduse eelnõu, mille järgi maamaksu määr on kuni 1,0% maa maksustamishinnast aastas. Alammäär on seega 0. Kohalik omavalitsus ise saab otsustada, kui suurt maksumäära ta kasutab. Võiks kaaluda ka seda, et maksustamishind külmutatakse 1996. aasta hindamistasemele. Maa maksustamishinna uut süsteemi võiks rakendada ainult hilisemate tehingute põhjal soetatud kinnistute puhul. See on loogiline - just need soetused tõstavad praegu maa maksustamishinda. Müüge maa rikastele! Kui seaduse muutmine võtab aga nii palju aega, et seda ei võeta vastu enne uut eelarveaastat, siis peaks Tallinna volikogu kehtestama maa maksustamise määraks 0,5%, mis jätaks maamaksu ligikaudu praegusele tasemele. Peaks kaaluma ka pensionäride täielikku vabastamist maamaksu tasumisest või vähemalt neile suurte maksusoodustuste tegemist. Praegu võimul olijad ütlevad küüniliselt: kui ei jõua maksta, müüge maha! Aga Pirita põliselanikud on oma majad rajanud aastakümnete jooksul kogu pere ühise ja raske tööga. Nad on ka ise oma kodukanti juuripidi sisse kasvanud. Inimvaenulik oleks nad siit vanadusepäevil kuhugi mujale kihutada. See oleks uus sundümberasustamine, uus küüditamine. Uut ülekohut ei tohi sündida! Viimati muudetud: 10.10.2001
| 
Tagasi uudiste nimekirja |
