Kinnisvarafirmadest, korteriühistutest, korteriomanikest ja ühistutest üldse

Väino Põldes,      19. juuni 2002


Osa aastaid tagasi moodustatud korteriühistuid tegutseb normaalselt, sest need on loodud vabatahtlikult. Praegu kiirkorras ebademokraatlike võtetega asutatavate ühistute tegevuses tuleb kõvasti kahelda.

Nn korteriühistu seadust on viis korda muudetud ja kindlasti muudetakse veel. Seadus on mõtlematult koostatud. Kahju, et selle seaduse tagajärjel lähevad needki suguvennad, kes erastamis-ärastamistehingutes ellu on jäänud, üksteise vastu.

Mustamäel on tekkimas sundühistud

Tänu korteriühistute kehtivale seadusele on Tallinnas Mustamäel tekkimas uus ühistute vorm - sundühistu. Korteriühistute seadust annab kõvasti väänata ja seda kasutavad ära kavalad ja nahaalsed ühistute esimehed koos lähikonnaga. Töökohti on vähe, riigivara maha müüdud, nüüd on ühistu loomine üks vähene võimalus oma rahakotte täita.
Kasutades ära osa korteriomanike ükskõiksust, usku ja heasoovlikkust (kusjuures paljud ei oska riigikeelt), viiakse läbi ühistute asutamiskoosolekuid. Paljud korteriomanikud tulevad kohale naiivselt arvates, nagu nad pääseksid kinnisvara haldusfirmade teenuste koorivatest hindadest. Firma annab iga väiksema võlaga korteriomaniku kohtusse, hoolimata sellest, kas inimene on invaliidistunud, raskelt haige või äsja koondatud.
On ju eelnevalt võimalik võlgu hajutada, leppida kokku maksegraafikuid jmt, et võlgnevust likvideerida. Kohtusse ja kõik! Nii on inimesed ära hirmutatud ja mõni tormabki kavala korteriühistu esimehe sülle, lootes odavamat teenust. Seda aga ei tule, uskuge, tulevad topeltarved, kuna palka - ja mitte väikest -, tahavad esimees, juhatuse liikmed, raamatupidaja jpt esimeeste lähikondlased.
Ühistute esimehed teevad oma meele järgi põhikirja ja kodukorra ning algab nõiajaht ja tagakiusamine. Milleks peame liituma sundühistuga? Juba nimi ise on võigas ja peletab eemale. Kui ma lihtsalt ei taha ühistusse kuuluda? Oleme ju korterite omanikud, eraomand on Eesti seaduste kohaselt püha ja puutumatu. Või kehtib see ainult võrdsematest võrdsematele (ühistu kodukorras puudub vist veel punkt, võimaldamaks ühistu esimehel teostada läbiotsimist liikme korteris).

Miks peame topelt arveid maksma?

Postkastidesse ilmuvad iga päev teated "olete kohustatud", "te peate", "makske raha" (olematute teenuste eest), "osakapitali raha" (kusjuures korteriühistu pole oma tegevust alustanud ega kinnisvarahaldajalt haldust üle võtnud).
See on ju puhas omavoli. Äsja maksime tegutsevale kinnisvara hooldusfirmale teenuste eest, juba nõuab ühistu oma osa ja kiiresti. Kust võetakse rahad topelt maksmiseks? Tavainimene elab ikka peost suhu, palgast palgani.
Kas saab ka usaldada isehakanud nn ühistute esimehi, kes võtavad liikmete nimel üle jõu käivaid kohustusi, lähevad pankrotti või lihtsalt kaovad koos ühistu rahadega. Kindlust pole, isegi politseiameti esindajad vastavad kriminaalasja algatamise palvele "see on halduskohtu asi ja teil on võimalus esimees igal ajal tagasi kutsuda" (nr HR1 - 1.11/340 04.01.2002).
Kui nii edasi läheb, tekivad ka sunderamajade ja -elamurajoonide ühistud. Kakumäel, Meriväljal, Pirital ja mujal on mõni tänav juba kivide, betoonplokkide ja väravatega suletud, et ei segataks esimese eesti rahu.

Lugupeetud Riigikogu liikmed:

Tehke ümber korteriomanikele vaenulik seadus, mis teenib ainult sulide ja petiste huve. Nagu eelpool mainitud, ajab tänane seadusandlus viimasedki eestimaalased omavahel riidu.
Lõpetuseks. Tallinna Soojus, Tallinna Vesi ja teised hooldusteenust osutavad firmad, sõlmige või õppige sõlmima korteriomanikega otselepingud, nagu oskavad teha Eesti Gaas, Eesti Energia jt. Saate oma raha kiiremini ja ilma vahendajate sekeldamiseta kätte.

Jaga |

Tagasi uudiste nimekirja

Nimi
E-mail

Loe kommentaare (3)