Eesti kohus: Pole paberit, pole probleemi

JAANUS KÕRV,      15. detsember 2004


Loe samal teemal ka 1. ja 8. detsembri Kesknädalast.

Pärast kaht eelistungit kohtunik Ene Tsefelsi juhatamisel esitas OÜ Anwar Gadalla taotluse kohtuniku taandamiseks, tuues põhjuseks selle, et kohus on määranud ehitusalase ekspertiisi teostamiseks firma Irest Ehitusjuhtimise AS, millel nii tavalistele kui ka vanalinnas paiknevate hoonetele ehitusekspertiisi tegemiseks litsents puudub.

Kohtunik Ene Tsefels keeldus aga hageja nõudel korduvekspertiisist. Ning mis veel kummaline: Ene Tsefels saatis ekspertiisist keeldumise teate Mahmoud Gadallale tavalise kirja teel. Korduvekspertiisist keeldumine aga nõuaks vastavat kohtumäärust, mille peale oleks võimalik edasi kaevata. Tavalise kirja saatmine jättis aga Gadalla edasikaebamise võimalusest ilma.
Teiseks põhjuseks tõi Gadalla keele küsimuse, sest põhiseaduse järgi peab iga inimene saama kohtus suhelda oma emakeeles, ehk antud juhul araabia keeles. Kuigi Mahmoud Gadalla on õppinud Tallinna merekoolis ja saab vene keelest aru, ei pidanud ta selle oskust piisavaks, et istungil kõneldavast aru saada. Kohtunik Tsefels pani aga juba eelistungil Gadalla taotluse kahtluse alla.
Veel arestis Ene Tsefels OÜ Anwar Gadalla arveldusarve, millega muutis võimatuks firma majandustegevuse. Aresti mahavõtmiseks tuli Gadallal kostja Ville Jehe nõudmised tasumata rendimaksude osas koheselt rahuldada, kuigi kohtuvaidlus oli nende suuruse osas alles pooleli.
Gadalla nõudis kohtuniku taandamist ja 23. novembril 2001. aastal Ene Tsefels end taandaski.

Jätkas Mare Odakas

26. märtsil 2002. aastal toimunud eelistungil arutati taas OÜ Anwar Gadalla hagi rendikulutuste hüvitamiseks Ville Jehe vastu ning viimase vastuhagi rendilepingu ennetähtaegseks lõpetamiseks OÜga Anwar Gadalla.
Kuid uus kohtunik jätkas endiselt hageja suhtes istungitel väljakujunenud hoiakut.
Mare Odakase eesistumisel kirjutati protokolli 10 000 krooni suurune summa uste-akende vahetamise eest, kuigi tegelik summa oli 110 000 krooni, mida Ville Jehe oli eelnevalt oma allkirjaga tõendanud.
Samuti näitas kohtunik oma erapoolikut suhtumist hagejasse, kui küsimuse alla tuli tõlgi vajadus. Kostja hüüdis hagejale üle kohtusaali: "Ne valjai duraka!", mille peale kostja pool koos kohtunikuga naerma hakkas.
Gadalla esitas taotluse hagi tagamiseks, millega palus keelata Ville Jehel kõik tehingud, mis on suunatud Müürivahe 31 asuva hoone mõttelise osa võõrandamisele, kuid Mare Odakas jättis taotluse rahuldamata.
OÜ Anwar Gadalla taotles taas kohtuniku taandamist. Mare Odakase haigestumise tõttu määrati 8. novembril 2002. aastal uueks kohtunikuks Aase Sammelselg.

Aase Sammelselg jõudis otsuseni

21. jaanuaril 2003. aastal avas Aase Sammelselg istungi OÜ Anwar Gadalla hagi Ville Jehe vastu 552 326.47 krooni väljamõistmises ja Ville Jehe hagi OÜ Anwar Gadalla vastu rendilepingu ennetähtaegses lõpetamises.
Gadalla tegi istungi alguses taotluse antud menetlus peatada, kuni on selgunud, kes on korteri omanik.
Taotlus jäeti rahuldamata.
Hageja palus määrata esindaja, kes teeks ekspertiisi, millisel teel on kostja korteri saanud, kuna korteri omanikuks peab end Tallinna linn. Kostja esindaja Ingrid Kullerkann leidis, et omandiõiguse küsimusel ei ole selles vaidluses tähendust ja kohus jättis hooneregistri toimiku väljanõudmise taotluse rahuldamata, põhjendades otsust sellega, et hageja esitatud hagi puudutab raha väljamõistmist, seega ei ole tähtsust, millisel alusel on kostja vara omanikuks saanud. (Eesti tippadvokaatide arvamust mööda oleks kohus pidanud lahendama enne ühe, seejärel teise hagi, mitte laskma ühel ja samal istungil arutusele tulevat hagi vastuhagiga n-ö torpedeerida.)
Kokkuvõttes jättis kohus kõik hageja taotlused rahuldamata ja kuulutas 10. veebruaril 2003. aastal välja otsuse: jätta Anwar Gadalla hagi rahuldamata, rahuldada Ville Jehe hagi, s.t lõpetada ennetähtaegselt 29. detsembril 1997. aastal sõlmitud rendileping, samuti mõista Ville Jehe kasuks välja kohtukulud 31 860 krooni ulatuses.
Sel istungil Kairi ja Mahmoud Gadalla veel ei teadnud, et kohtunik Aase Sammelselg on toimikust kõrvaldanud kümmekond lehekülge hageja kasuks tõendavaid dokumente.

Jaga |

Tagasi uudiste nimekirja

Nimi
E-mail

Loe kommentaare (0)